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单选题

关于土地增值税的清算，下列说法错误的是（　　）。

A

已全额开具商品房销售发票的，按发票所载金额确认收入

B

未全额开具商品房销售发票的，按销售合同金额确认收入

C

销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整

D

未开具商品房销售发票的，按实际收取金额确认收入

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答案：

D

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据土地增值税清算的相关规定，对于已销售的房地产项目收入的确认，我们有以下规定：A选项提到，已全额开具商品房销售发票的，按发票所载金额确认收入，这是正确的。B选项指出，未全额开具商品房销售发票的，按销售合同金额确认收入，这也是正确的。C选项表示，销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土地增值税时应予调整，这同样是正确的。然而，D选项的说法是错误的。它提到未开具商品房销售发票的，按实际收取金额确认收入，但实际上，如果未开具发票或未全额开具发票，我们应该以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入，而不是按实际收取金额确认收入。因此，选项D的说法是错误的。
创作类型：
原创

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