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单选题

关于房地产开发企业的土地增值税处理，下列说法正确的是（　　）。

A

销售已装修的房屋，其装修费不允许在计算土地增值税时扣除

B

建造非普通标准住宅出售的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%

C

开发建造的与清算项目配套的学校，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除

D

将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%

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答案：

C

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题考查房地产开发企业的土地增值税处理。选项A错误，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，在计算土地增值税时扣除。选项B错误，不论建造普通住房还是非普通住房，从事房地产开发的纳税人，在计算土地增值税时，都允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除。选项C正确，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。因此，开发建造的与清算项目配套的学校，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除。选项D错误，房地产开发企业将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的，允许按照取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%。
创作类型：
原创

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