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单选题

下列情形中需要缴纳土地增值税的是（　　）。

A

个人销售商铺

B

因国家建设需要依法收回房地产

C

因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产

D

企业吸收合并过程中涉及房地产过户

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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据土地增值税的相关规定，个人销售住房暂免征收土地增值税，但个人销售商铺需要缴纳土地增值税。因此，选项A“个人销售商铺”是需要缴纳土地增值税的情形。选项B“因国家建设需要依法收回房地产”、选项C“因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产”和选项D“企业吸收合并过程中涉及房地产过户”均属于免征土地增值税的情形。因此，正确答案为A。
创作类型：
原创

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