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单选题

2023年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元及登记费0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（　　）万元。

A

7213.50

B

7210.10

C

7213.60

D

7210.00

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】本题考查的是房地产开发企业转让在建项目时，计算土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额。根据土地增值税的规定，取得土地使用权所支付的金额包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。对于房地产开发企业而言，其缴纳的契税应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。同时，房地产开发企业缴纳的印花税已列入管理费用，不允许作为与转让环节有关的税金再重复扣除。对于本题中的房地产开发公司，其取得土地使用权时支付的土地出让金为7000万元，契税为210万元，登记费为0.1万元。因此，计算土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为7000万元+210万元+0.1万元=7210.1万元。所以，正确答案为B选项。
创作类型：
原创

本文链接：2023年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付

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