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多选题

下列关于投资性房地产确认时点的说法中正确的有(    )。

A
用于出租的空置建筑物必须以租赁开始日为确认日
B
持有以备经营出租的空置建筑物,以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期
C
持有以备增值后转让的土地使用权以企业将自用土地使用权停止自用,准备增值后转让的日期
D
已出租的投资性房地产一般以租赁期开始日为确认日
E
企业将建筑物出租,按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中如为不重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产
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答案:

BCDE

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:A选项错误,因为题目中提到的“必须以租赁开始日为确认日”是不准确的。实际上,对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物,只要董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化,即使尚未签订租赁协议,也应视为投资性房地产。B选项正确,持有以备经营出租的空置建筑物,以企业管理当局就该事项作出正式书面决议的日期为确认日。C选项正确,持有以备增值后转让的土地使用权,以企业将自用土地使用权停止自用,准备增值后转让的日期为确认日。D选项正确,已出租的投资性房地产一般以租赁期开始日为确认日。E选项正确,企业将建筑物出租,按租赁协议所提供的其他服务在整个协议中如为不重大的,应将该建筑物确认为投资性房地产。综上,本题应选B、C、D、E。
创作类型:
原创

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