甲公司对投资性房地产采用公允模式进行后续计量。2019年1月1日，甲公司将一栋办公楼对外出租。每年租金为100万元。该办公楼账面原价为2200万元，累计折旧为200万元，转换日，该办公楼公允价值为2800万元。2019年12月31日，该办公楼公允价值为3000万元。则该事项对甲公司2019年度的营业利润影响金额为（）万元。

A

200

B

300

C

1100

D

900

使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！

答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题考查投资性房地产后续计量和公允价值变动的影响。根据规定，企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，因此不计提折旧，办公楼公允价值变动应计入其他综合收益，不影响营业利润。甲公司将一栋办公楼对外出租，每年租金为100万元，租金计入其他业务收入，会影响营业利润。所以，转换日，办公楼公允价值为3000万元，2019年12月31日，该办公楼公允价值为3000万元，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，不影响营业利润；该事项影响2019年营业利润的金额=3000-2800+100=300（万元）。综上，该事项对甲公司2019年度的营业利润影响金额为300万元，故选B。

答案：

解析：

最热门资讯

JAVA工程师面试指导--猎头内部资料

常见面试问题100问！