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多选题

以下属于利得或损失的有（　　）。

A

其他债权投资公允价值变动上升

B

自用办公楼转为以公允价值计量的投资性房地产，转换日账面价值大于公允价值的差额

C

权益法下被投资单位其他所有者权益的变动

D

固定资产盘亏

E

出租房屋收取的租金

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答案：

ABCD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：利得或损失通常是由企业非日常活动引起的，与所有者投入资本无关，并导致所有者权益增加或减少的经济利益的流入或流出。选项A“其他债权投资公允价值变动上升”属于直接计入所有者权益的利得，因为它涉及到资产的公允价值变动，这种变动直接影响所有者权益。选项B“自用办公楼转为以公允价值计量的投资性房地产，转换日账面价值大于公允价值的差额”属于计入当期损益的利得。当自用资产转为投资性房地产时，如果转换日的账面价值大于公允价值，那么差额部分应计入当期损益，形成利得。选项C“权益法下被投资单位其他所有者权益的变动”属于直接计入所有者权益的利得或损失。当使用权益法核算被投资单位的净利润时，如果被投资单位的其他所有者权益发生变动，这部分变动应直接计入投资方的所有者权益，形成利得或损失。选项D“固定资产盘亏”属于计入当期损益的损失。当固定资产盘亏时，意味着固定资产的实际价值与账面价值不符，这种差异应计入当期损益，形成损失。选项E“出租房屋收取的租金”属于收入，记入“其他业务收入”科目。租金收入是企业日常活动产生的，与利得或损失的定义不符。综上所述，选项A、B、C、D符合利得或损失的定义，而选项E不符合。因此，正确答案为选项A、B、C、D。
创作类型：
原创

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