2020年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼的账面原值为1000万元，累计计提折旧300万元，未计提减值准备。2021年1月1日甲公司将该办公楼由成本模式改为公允价值模式计量，当日该办公楼的公允价值为900万元。甲公司适用的所得税税率为25%。下列关于甲公司2021年1月1日甲公司的会计处理中，说法正确的有（　　）。

A

投资性房地产的账面价值为900万元

B

影响当期所得税

C

调整留存收益

D

确认递延所得税负债

E

确认公允价值变动损益

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答案：

ACD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】根据题目描述，甲公司对外出租的一栋办公楼的账面原值为1000万元，累计计提折旧300万元，未计提减值准备。2021年1月1日甲公司将该办公楼由成本模式改为公允价值模式计量，当日该办公楼的公允价值为900万元。首先，对于选项A，投资性房地产的账面价值应为当日公允价值，即900万元，所以选项A正确。其次，对于选项B，会计政策变更通常不影响当期所得税，因为会计政策变更仅影响会计处理方式，而不改变实际发生的交易或事项。因此，选项B错误。再来看选项C，投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式，属于会计政策变更，根据会计政策变更的处理原则，应进行追溯调整，调整留存收益。因此，选项C正确。最后，对于选项D，投资性房地产账面价值为900万元，但按照税法规定，该办公楼的计税基础为1000-300=700万元。由于账面价值大于计税基础，形成了应纳税暂时性差异，因此应确认递延所得税负债。所以，选项D正确。综上，本题应选ACD。

答案：

解析：

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