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单选题

下列情形中，应当征收土地增值税的是（　　）。

A

某农村的村民委员会转让村民集体拥有的一块土地

B

甲房地产开发公司为乙公司代建办公大楼，竣工后取得工程劳务收入

C

丙公司出资金、丁公司出土地，双方合作建房，建成后分房自用

D

戊房地产开发公司用建造的房地产作为安置用房安置回迁户

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答案：

D

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据土地增值税的相关规定，我们需要判断哪种情形应当征收土地增值税。选项A中，某农村的村民委员会转让村民集体拥有的一块土地，根据现行规定，转让集体所有土地使用权不征收土地增值税，因此选项A不符合题意。选项B中，甲房地产开发公司为乙公司代建办公大楼，竣工后取得工程劳务收入。对于房地产的代建房行为，虽然房地产开发公司取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，不属于土地增值税的征税范围，因此选项B不符合题意。选项C中，丙公司出资金、丁公司出土地，双方合作建房，建成后分房自用。对于一方出土地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税。但如果建成后转让，则应征收土地增值税。题目中明确指出建成后分房自用，因此选项C不符合题意。选项D中，戊房地产开发公司用建造的房地产作为安置用房安置回迁户。根据规定，房地产开发企业用建造的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，照章征收土地增值税。因此选项D符合题意。综上，本题应选D。
创作类型：
原创

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