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单选题

下列关于房地产企业土地增值税清算的表述中，错误的是（　　）。

A

纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按发票所载金额作为扣除项目的金额

B

货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

C

房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

D

开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费

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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：纳税人转让旧房及建筑物，若无法取得评估价格但能提供购房发票，需经当地税务部门确认，并根据发票上的金额，从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。这里的“每年”指的是从购房发票上的日期开始，每满12个月计一年；若超过一年但未满12个月但超过6个月，也可以视同为一年。因此，选项A的表述是不准确的。选项B、C和D的表述都是正确的。
创作类型：
原创

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