2022年6月，赵某将其位于某市区的个人高档别墅出租给李某，签订房屋租赁合同，合同约定租期1年，每月不含税租金12万元，赵某一次性收取半年的租金72万元。
赵某向税务师咨询如下问题，请代税务师答复赵某的咨询，无须计算具体的结果。
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简答题
赵某可以享受哪些税种的免税优惠？依据是什么？
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答案：
详见答案。
解析：
在回答此题时，我们需要根据相关的税收法律法规，对赵某可以享受的税种免税优惠进行解析。首先，我们需要明确赵某将个人高档别墅出租给李某，属于营业行为，因此需缴纳城镇土地使用税和房产税。但是，根据《中华人民共和国增值税法》的规定，个人出租住房的租金收入可以免征增值税。因此，赵某可以享受出租住房的增值税免税优惠。
需要注意的是，此题要求无需计算具体的结果，因此我们可以直接根据税收法律法规的规定，对赵某可以享受的税种免税优惠进行解析。同时，我们也需要注意，对于具体的税收问题，还需要根据具体的情况进行具体的分析和处理。
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