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单选题

房地产企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用的扣除规定是（　　）。

A

该销售费用不包括佣金或手续费，可据实扣除

B

该销售费用包括佣金或手续费，可据实扣除

C

该销售费用包括佣金或手续费、且不超过委托销售收入10%的部分，可据实扣除

D

该销售费用不包括佣金或手续费、且不超过委托销售收入10%的部分，可据实扣除

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答案：

C

解析：

【喵呜刷题小喵解析】根据《企业所得税法》及其实施条例的规定，企业发生的佣金和手续费支出，符合下列条件的，准予扣除：1. 企业实际发生与取得收入有关的、合理的支出；2. 签订书面合同或协议；3. 受托方开具发票。房地产企业委托境外机构销售开发产品，其支付给境外机构的销售费用（含佣金或手续费）属于企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，并且符合上述条件，因此可以扣除。但根据规定，这部分销售费用不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。超过10%的部分则不得扣除。因此，选项C“该销售费用包括佣金或手续费、且不超过委托销售收入10%的部分，可据实扣除”是正确的。
创作类型：
原创

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