【该题已根据新大纲改编】某食品公司2022年7月与其他企业订立专有技术使用权转移书据一份，所载金额60万元。签订一份既有产品购销业务又有加工承揽业务的电子合同，总金额100万元。8月公司转让一处外购的旧房产，转让价格1500万元，成新度折扣率为60%。另外由于市场规模缩小、经营模式改变，公司决定减少注册资本100万元，已知公司原注册资金800万元，已按规定缴纳印花税。该公司咨询税务师事务所下列问题：
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简答题
旧厂房涉及的土地增值税扣除项目金额确定有几种情况？具体如何确定？
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答案：
详见答案。
解析：
根据土地增值税的相关规定，旧厂房涉及的土地增值税扣除项目金额确定主要分为两种情况：
1. 取得土地使用权所支付的金额：这一部分的扣除主要包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。例如，当公司转让外购的旧厂房时，如果该厂房所在土地的使用权是由该公司取得的，那么该土地使用权所支付的金额可以作为土地增值税的扣除项目。
2. 开发土地和新建房及配套设施的成本：这一部分的扣除主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。这些费用是在开发土地和新建房及配套设施过程中发生的，因此可以作为土地增值税的扣除项目。
需要注意的是，这些扣除项目应当有合法有效的凭证作为扣除依据，并且符合土地增值税的相关规定。如果纳税人无法提供合法有效的凭证或者不符合相关规定，那么这些扣除项目可能无法被认可。
创作类型：
原创
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