某企业2020年6月对其办公楼、厂房进行如下改建或调整：
（1）更换一栋办公楼的中央空调系统和全部灯具。其中，旧中央空调的入账价值30万元，新中央空调入账价值80万元；旧灯具入账价值2万元，新灯具入账价值5万元。
（2）将其一处厂房对外出租，一次性收取2年租金。
该企业咨询下列问题，请逐一回答：
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简答题
更换的灯具是否影响当年房产税的计税原值？请简述理由。
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答案：
详见答案。
解析：
本题主要考察房产税的计算依据。房产税是以房产的计税余值或租金收入为计税依据。对于办公楼的中央空调系统和全部灯具进行更换，只是更换了办公楼的内部设施，并未改变房产的计税原值。因此，更换的灯具不会影响当年房产税的计税原值。所以，本题答案为更换的灯具不影响当年房产税的计税原值。
创作类型：
原创
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