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简答题

某房地产开发公司系增值税一般纳税人,2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同,土地出让金3亿元,合同约定土地出让金于3月30日前支付,但未约定具体交付土地日期,实际交付日期4月25日。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

支付的土地出让金应取得何种合规的票据?

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答案:

详见答案。

解析:

【喵呜刷题小u解析】:
根据《中华人民共和国增值税法》的规定,纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额,为进项税额。而土地出让金作为房地产开发公司购进土地的成本,属于增值税的抵扣范围。因此,房地产开发公司在支付土地出让金时,应当取得合规的增值税发票,以便进行进项税额的抵扣。

题目中未明确提到取得的票据种类,但根据常规操作,一般纳税人购进不动产支付的款项,应当取得合规的增值税普通发票。因此,支付的土地出让金应取得合规的增值税普通发票。同时,由于土地出让金数额较大,建议房地产开发公司在支付时要求政府部门开具增值税普通发票,并妥善保管,以备后续税务处理之需。
创作类型:
原创

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