某房地产开发公司系增值税一般纳税人，2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同，土地出让金3亿元，合同约定土地出让金于3月30日前支付，但未约定具体交付土地日期，实际交付日期4月25日。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
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简答题
请写出房地产开发公司销售开发产品采用一般计税方法计算增值税时，当期允许扣除的土地价款及当期销售额的计算公式。
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答案：
详见答案。
解析：
在房地产开发销售中，采用一般计税方法计算增值税时，需要考虑到土地价款的扣除。根据题目描述，土地出让金为3亿元，但并未约定具体交付土地日期，实际交付日期为4月25日。
首先，我们需要计算当期允许扣除的土地价款。根据增值税法规定，房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，允许扣除的土地价款为纳税人支付的土地出让金，但应乘以9%的扣除率。这里的适用税率，因为题目未明确说明，我们可以理解为按照国家规定适用的增值税税率进行计算。因此，计算公式为：
当期允许扣除的土地价款 = 土地出让金 / (1+适用税率) × 9%
其次，我们需要计算当期销售额。根据增值税法规定，销售额为纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产收取的全部价款和价外费用，减去当期允许扣除的土地价款。因此，计算公式为：
当期销售额 = 当期收取的全部价款和价外费用 - 当期允许扣除的土地价款
综上所述，房地产开发公司销售开发产品采用一般计税方法计算增值税时，需要使用上述两个公式来计算当期允许扣除的土地价款和当期销售额。
创作类型：
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