位于某市区的甲房地产开发公司系增值税小规模纳税人，2022年度开发建设办公楼一栋，12月20日与本市乙企业（非房地产开发企业）签订了一份不动产买卖合同，将办公楼转让给乙企业，合同载明销售金额共计3000万元（不含税）。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元，另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万元转让给甲房地产开发公司，并签署产权转移书据。

甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万元，开发过程中发生管理费用120万元（包括业务招待费50万元）、销售费用200万元、财务费用150万元（属于向其他企业借款支付的年利息，约定利率10%，银行同期同类贷款利率6%）。“营业外支出”账户记载金额160万元。

（注：当地政府确定的房地产开发费用的扣除比例为8%；印花税已列入管理费用；不考虑地方教育附加。）

要求：根据上述资料，回答下列问题。