2022年甲房地产开发公司采用银行按揭方式销售商品房，为购房者的按揭贷款提供价值1500万元担保。下列关于该担保金税务处理的说法中，正确的是（　　）。

可从销售收入中减除

作为销售费用在税前列支

作为财务费用在税前列支

实际发生损失时可据实扣除

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答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据税法规定，房地产开发企业采取银行按揭方式销售开发产品，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可以据实扣除。因此，选项D“实际发生损失时可据实扣除”是正确的税务处理方式。

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