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单选题

甲公司2022年7月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同；12月底由于资金周转困难，按合同约定将房产产权转移给银行，并按房屋价值50万元签订产权转移书据。甲公司2022年房产抵押贷款业务应缴纳印花税（　　）元。（借款合同的税率为0.05‰，房屋所有权转让书据的税率为0.5‰）

A

220

B

225

C

270

D

275

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答案：

C

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：对于甲公司2022年房产抵押贷款业务应缴纳的印花税，我们按照以下步骤进行解析：首先，根据题目信息，借款方以价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同。根据印花税的规定，借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量抵押贷款的合同，应按借款合同贴花。因此，甲公司需要按照借款金额40万元来计算借款合同的印花税。其次，由于甲公司无力偿还借款，按合同约定将房产产权转移给银行，并按房屋价值50万元签订产权转移书据。根据印花税的规定，在借款方因无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方时，应再就双方书立的产权书据，按产权转移书据的有关规定计税贴花。因此，甲公司需要按照房屋价值50万元来计算产权转移书据的印花税。最后，将两个合同的印花税相加，得到甲公司应缴纳的印花税为40×0.05‰×10000+50×0.5‰×10000=270（元）。因此，正确答案是C选项，即甲公司应缴纳印花税270元。
创作类型：
原创

本文链接：甲公司2022年7月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同；

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