下列不属于房产税的纳税人的是（　　）。

A

产权出典的承典人

B

拥有农村住宅的村民李某

C

出租住房的个人

D

自用房产的外商投资企业

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：房产税是一种针对房产所有者或使用者征收的税。根据题目中的选项，我们来分析每个选项是否属于房产税的纳税人：A选项：产权出典的承典人。根据税收规定，当房产的产权出典时，由承典人负责缴纳房产税。因此，A选项不符合题意。B选项：拥有农村住宅的村民李某。房产税主要在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。因此，拥有农村住宅的村民李某不属于房产税的纳税人。C选项：出租住房的个人。根据税收规定，个人出租住房，不论其用途，都需要按照4%的税率缴纳房产税。因此，出租住房的个人是房产税的纳税人。D选项：自用房产的外商投资企业。外商投资企业如果拥有自用的房产，那么它同样是房产税的纳税人。综上所述，选项B拥有农村住宅的村民李某不属于房产税的纳税人，符合题意。