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单选题

2022年7月底，甲公司以原值600万元、已计提折旧400万元的房产对乙公司投资，甲公司每月收取固定利润2.5万元（不含增值税），不承担联营风险。甲公司所在地政府规定计算房产余值的减除比例为20%，当年甲公司应缴纳房产税（　　）万元。

A
2.58
B
4.86
C

1.50

D
5.76
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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目，甲公司以原值600万元、已计提折旧400万元的房产对乙公司投资，甲公司每月收取固定利润2.5万元（不含增值税），不承担联营风险。这意味着甲公司是以联营名义取得房产租金，根据《房产税暂行条例》的有关规定，应由出租方按租金收入计算缴纳房产税。首先，计算房产的计税余值，即600万元减去已计提折旧400万元，再减去政府规定的减除比例20%，得到（600-400）×（1-20%）=160万元。然后，计算房产税。房产税按年计算，分月预缴。所以，当年甲公司应缴纳房产税=160×1.2%×7÷12+2.5×5×12%。这里，1.2%是税率，7是当年已过去的时间（从1月到7月），2.5是每月的固定利润，5是已过去的月份数（从1月到5月），12%是全年12个月。综上，当年甲公司应缴纳房产税为4.86万元，故正确答案为B。
创作类型：
原创

本文链接：2022年7月底，甲公司以原值600万元、已计提折旧400万元的房产对乙公司投资，甲公司每月收取固定

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