刷题刷出新高度，偷偷领先！偷偷领先！偷偷领先！ 关注我们，悄悄成为最优秀的自己！

单选题

某企业2021年2月投资90000万元取得10万平方米的土地使用权，用于建造面积为4万平方米的厂房，发生建筑成本4000万元，开发间接费用1000万元，2021年底竣工验收并投入使用。当地计算房产税余值的减除比例为30%，该企业2022年对该厂房应缴纳房产税（　　）万元。

A

798.0

B

646.8

C

756.0

D

604.8

使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！

答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目信息，某企业在2021年2月投资90000万元取得10万平方米的土地使用权，用于建造面积为4万平方米的厂房。根据规定，对于按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。同时，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。本题宗地容积率=4÷10=0.4＜0.5，因此该企业2022年对该厂房应缴纳房产税=（4×2×90000÷10+4000+1000）×（1-30%）×1.2%=646.8（万元）。因此，答案为B选项。
创作类型：
原创

本文链接：某企业2021年2月投资90000万元取得10万平方米的土地使用权，用于建造面积为4万平方米的厂房，

版权声明：本站点所有文章除特别声明外，均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。

让学习像火箭一样快速，微信扫码，获取考试解析、体验刷题服务，开启你的学习加速器！

分享考题
share