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多选题

下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。

A

出租的房产，以不含增值税租金收入为计税依据缴纳房产税

B

融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税

C

居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金计征房产税

D

投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，从价计征房产税

E

投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，从价计征房产税

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答案：

ACE

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A：根据房产税的相关规定，对于出租的房屋，其房产税的计税依据为租金收入（不含增值税）。因此，选项A的表述是正确的。选项B：关于融资租赁的房产，其房产税应由承租人依照房产余值缴纳，而不是以租金收入为计税依据。因此，选项B的表述是错误的。选项C：对于居民住宅区内业主共有的经营性房产，无论自营还是出租，其房产税都应由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳。自营的，依照房产原值减除10%～30%后的余值计征；出租的，依照租金计征。因此，选项C的表述是正确的。选项D：对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。因此，选项D的表述是错误的。选项E：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，其房产税应按房产原值作为计税依据，从价计征。因此，选项E的表述是正确的。综上，正确的选项为A、C和E。
创作类型：
原创

本文链接：下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。

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