刷题刷出新高度，偷偷领先！偷偷领先！偷偷领先！ 关注我们，悄悄成为最优秀的自己！

单选题

某高新技术企业2022年年初拥有一栋原值为8000万元的办公楼，5月10日将其中的60%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产原值的扣除比例为30%，2022年该企业应缴纳房产税（　　）万元。

A
26.88
B
16.8
C
67.2
D
43.68
使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！

答案：

D

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：对于该高新技术企业，其房产税的计算方式需要考虑两部分，一部分是出售前的房产，另一部分是出售后的房产。首先，出售前的房产价值为8000万元的40%（因为60%已出售），即8000×40%=3200万元。由于当地政府规定房产原值的扣除比例为30%，所以计税余值为3200×（1-30%）=2240万元。按照1.2%的税率计算，这部分房产应缴纳的房产税为2240×1.2%=26.88万元。其次，出售后的房产价值为8000万元的60%，即8000×60%=4800万元。由于5月10日出售，月底办理好产权转移手续，所以5月份需要按照当月剩余天数（即21天）来计算房产税。这部分房产的计税余值为4800×（1-30%）=3360万元，按照1.2%的税率和5/12的月份比例计算，应缴纳的房产税为3360×1.2%×5/12=16.8万元。综上，2022年该企业应缴纳房产税为26.88+16.8=43.68万元，因此答案为D选项。
创作类型：
原创

本文链接：某高新技术企业2022年年初拥有一栋原值为8000万元的办公楼，5月10日将其中的60%出售，月底办

版权声明：本站点所有文章除特别声明外，均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。

让学习像火箭一样快速，微信扫码，获取考试解析、体验刷题服务，开启你的学习加速器！

分享考题
share