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单选题

2021年8月甲公司购入一栋写字楼，建筑面积6000平方米，占地16000平方米，会计上固定资产账载金额为1250万元，在无形资产账面记载购买该幢写字楼所占土地使用权金额为2400万元，已知：当地的房产原值减除比例为20%。该企业2022年就该办公楼应缴纳的房产税为（　　）万元。

A
29.28
B
17.28
C
35.04
D
20.64
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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目信息，该办公楼宗地容积率低于0.5，所以需按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。宗地容积率=6000÷16000=0.38，小于0.5，因此该企业计入办公楼房产原值的土地金额=6000×2×2400÷16000=1800万元。该企业2022年就该办公楼应缴纳的房产税=（1250+1800）×（1-20%）×1.2%=29.28万元。因此，正确答案为A选项。
创作类型：
原创

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