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单选题

大华公司于2022年5月签订一份融资租赁合同，以融资租赁的方式租入一处房产，房产原值1000万元。租赁合同中约定6月起每月支付租赁费10万元，租赁期5年。已知房产原值的减除比例为20%，大华公司融资租赁的房产当年应缴纳房产税（　　）万元。

A

4.8

B

9.6

C

5.6

D

6.4

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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】根据题目信息，大华公司于2022年5月签订一份融资租赁合同，以融资租赁的方式租入一处房产，房产原值1000万元。租赁合同中约定6月起每月支付租赁费10万元，租赁期5年。根据税法规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。因此，大华公司融资租赁的房产，应从7月起计征房产税。已知房产原值的减除比例为20%，因此房产余值为1000×（1-20%）=800万元。大华公司当年应缴纳房产税为800×1.2%×6÷12=4.8万元。因此，答案为A选项，即4.8万元。
创作类型：
原创

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