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多选题

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的表述中，正确的有（　　）。

A

纳税人因房屋大修连续停用半年以上，房屋大修期间免征房产税

B

融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税

C

房屋属集体所有的，由使用人缴纳房产税

D

产权出典的，由出典人缴纳房产税

E

租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

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答案：

AB

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A正确。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间可以免征房产税。因此，选项A表述正确。选项B正确。对于融资租赁的房产，根据《房产税暂行条例》的规定，如果合同中约定了开始日，则由承租人自该日的次月起依照房产余值缴纳房产税；如果合同未约定开始日，则由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。因此，选项B表述正确。选项C错误。根据《房产税暂行条例》的规定，房屋属集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳房产税，而不是由使用人缴纳。因此，选项C表述错误。选项D错误。根据《房产税暂行条例》的规定，产权出典的，由承典人缴纳房产税，而不是由出典人缴纳。因此，选项D表述错误。选项E错误。根据《房产税暂行条例》的规定，对于租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间仍需要由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，选项E表述错误。综上所述，本题的正确答案是选项A和选项B。
创作类型：
原创

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