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多选题

根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有（　　）。

A

保险公司自用的房产

B

因大修停用7个月的大修期间的房产

C

房管部门按规定价格向居民出租的公有住房

D

实行差额预算管理的事业单位自用的房产

E

房地产开发企业建造的尚未出售的商品房，暂时自用的部分

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答案：

BCD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A：保险公司自用的房产不符合免征房产税的规定。根据房产税的相关规定，保险公司自用的房产需要按照1.2%的税率征收房产税。选项B：因大修停用7个月的大修期间的房产符合免征房产税的规定。自2004年7月1日起，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。选项C：房管部门按规定价格向居民出租的公有住房符合免征房产税的规定。对房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税。选项D：实行差额预算管理的事业单位自用的房产符合免征房产税的规定。实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，实行差额预算管理的事业单位，也属于由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。选项E：房地产开发企业建造的尚未出售的商品房，暂时自用的部分不符合免征房产税的规定。对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。因此，房地产开发企业建造的尚未出售的商品房，暂时自用的部分需要按照规定征收房产税。综上，根据房产税的相关规定，免征房产税的有选项B、选项C和选项D。
创作类型：
原创

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