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多选题

下列各项中，经过财政部和国家税务总局批准，可以免征房产税的有（　　）。

A

单独核算的公共租赁住房

B

老年公寓自用的房产

C

房地产开发企业开发的对外出租的商品房

D

人民团体的办公用房

E

经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋停止使用的

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答案：

ABE

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据财政部和国家税务总局的相关规定，经过批准可以免征房产税的情况有以下几种：选项A：单独核算的公共租赁住房。公租房是为了解决中低收入家庭的住房问题而由政府投资或社会力量投资建设的，对于这类房屋，为了支持其建设和运营，财政部和国家税务总局批准可以免征房产税。选项B：老年公寓自用的房产。老年公寓是为老年人提供生活照料、文化、护理、健身等多方面服务的福利性、非营利性的机构，其自用的房产暂免征收房产税。选项E：经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋停止使用的。这类房屋由于存在安全隐患或无法居住，经过有关部门鉴定并停止使用后，可以免征房产税。选项C：房地产开发企业开发的对外出租的商品房。这类房屋在出售前不征收房产税，但一旦对外出租，就需要按规定征收房产税，因此不符合免征条件。选项D：人民团体的办公用房。国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税，这是房产税减免税的基本规定，不需要经过财政部和国家税务总局批准，因此也不符合题目要求。综上所述，经过财政部和国家税务总局批准，可以免征房产税的有选项A、B和E。
创作类型：
原创

本文链接：下列各项中，经过财政部和国家税务总局批准，可以免征房产税的有（　　）。

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