某企业于2021年成立，2022年发生经济业务如下：

（1）2022年3月31日将一间原值为200万元的门面房出租给某商户，签订财产租赁合同，租期一年，合同记载年租金12万元（不含增值税）。

（2）2021年7月份以一栋价值80万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款60万元，并签订抵押贷款合同，2022年7月由于资金周转困难，按合同约定将房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据。

已知：当地政府规定按房产原值一次扣除20%的余值计算房产税。

要求：根据上述资料，回答下列问题。