甲企业拥有一处写字楼自用，占地面积9600平方米，土地价款2000万元，写字楼的总建筑面积为4200平方米，写字楼原值为4000万元，2022年发生如下业务：

（1）8月15日购进一处房产用于投资联营，投资期3年，当年取得固定收入280万元，房产原值4800万元。

（2）10月9日自建的厂房竣工并投入使用，该厂房的原值为4000万元，其中用于储存物资的地下室为300万元。

已知：该省人民政府统一规定计算房产余值的扣除比例为30%。

要求：根据上述资料，回答下列问题。