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多选题

居民甲有三套房屋，第一套出售给居民乙，成交价格为120万元；第二套市价80万元，与居民丙的住房交换，向丙支付差价款30万元；第三套市价50万元，与居民丁的小汽车等价交换。当地契税税率为4%，以上所有金额均不含增值税。关于上述业务涉及的契税的计征，下列表述正确的有（　　）。

A

居民甲应缴纳契税1.2万元

B

居民乙应缴纳契税4.8万元

C

居民丙应缴纳契税3.2万元

D

居民甲与居民丁等价交换房屋、小汽车，免征契税

E

居民甲应缴纳契税6万元

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答案：

AB

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：居民甲出售第一套房屋给居民乙，居民乙作为买方需要缴纳契税，契税税率为4%，因此居民乙应缴纳契税=120×4%=4.8（万元）。所以选项B表述正确。居民甲用第二套房屋与居民丙的住房交换，并向居民丙支付差价款30万元，此时，由多支付差价的一方即居民甲缴纳契税，契税税率为4%，所以居民甲应缴纳契税=30×4%=1.2（万元）。因此选项A表述正确。居民甲用第三套房屋与居民丁的小汽车等价交换，此时，根据契税的计征原则，应由承受方即居民丁缴纳契税，契税税率为4%，所以居民丁应缴纳契税=50×4%=2（万元）。但题目中未提及居民丁的契税缴纳情况，所以选项D表述错误。至于选项C和E，由于题目中只涉及居民甲、乙、丙、丁的契税缴纳情况，并没有提及其他相关方，因此选项C和E的表述都是错误的。综上，本题应选AB。
创作类型：
原创

本文链接：居民甲有三套房屋，第一套出售给居民乙，成交价格为120万元；第二套市价80万元，与居民丙的住房交换，

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