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多选题

下列行为中,应缴纳契税的有(  )。

A

法定继承人接受无偿赠与的房产

B

售后回租合同期满,承租人回购原房屋

C

个人以自有房产投入本人独资经营的企业

D

企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

E

母公司以土地向其全资子公司增资

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答案:

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解析:

【喵呜刷题小喵解析】:契税是在我国境内转移土地、房屋权属时,向承受的单位和个人征收的一种税。选项A:法定继承人接受无偿赠与的房产。根据税法规定,法定继承人继承房产时不需要缴纳契税,但如果是法定继承人接受的无偿赠与,则视为承受了房屋权属,因此应缴纳契税。选项B:售后回租合同期满,承租人回购原房屋。根据税法规定,售后回租业务中,承租人在合同期满后回购原房屋时,不需要缴纳契税。因为房屋产权并没有发生转移。选项C:个人以自有房产投入本人独资经营的企业。在这种情况下,由于房产的所有者并未发生变化,因此不需要办理房产变更手续,也不需要缴纳契税。选项D:企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权。这种情况相当于将房产进行了买卖,因为房产的产权发生了转移。根据税法规定,产权承受方需要缴纳契税。选项E:母公司以土地向其全资子公司增资。这种情况属于母公司的土地、房屋权属向其全资子公司划转,根据税法规定,这种情况免征契税。
创作类型:
原创

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