陕西省某市居民赵先生夫妇3年前以100万元购买了家庭首套住房，该房屋面积为96平方米。2023年7月

陕西省某市居民赵先生夫妇3年前以100万元购买了家庭首套住房，该房屋面积为96平方米。2023年7月为改善住房条件，赵先生夫妇购买了第二套105平方米的住房，取得购房发票上注明的价款180万元。下列说法正确的有（　　）。

赵先生夫妇购买首套住房应缴纳契税1万元

赵先生夫妇购买首套住房应缴纳契税1.5万元

赵先生夫妇购买第二套住房应缴纳契税1.8万元

赵先生夫妇购买第二套住房应缴纳契税3.6万元

赵先生夫妇购买第二套住房应缴纳契税5.4万元

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解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据契税的相关规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。赵先生夫妇购买的首套住房面积为96平方米，属于90平方米以上的情况，因此应缴纳契税为100万元×1.5%=1.5万元。对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。但是北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施上述契税优惠政策。由于题目中并未明确说明该城市是否属于这四个城市之一，因此可以假设该城市不在这四个城市之列。赵先生夫妇购买的第二套住房面积为105平方米，属于90平方米以上的情况，因此应缴纳契税为180万元×2%=3.6万元。综上，赵先生夫妇购买首套住房应缴纳契税1.5万元，购买第二套住房应缴纳契税3.6万元。因此，选项B和选项D是正确的。