根据契税的相关规定，下列表述正确的有（　　）。

契税的纳税人仅为承受土地、房屋权属的单位，不包括个人

契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋

以房产作为投资或作股权转让，应根据规定办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同买卖房屋

以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日

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答案：

BCDE

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：契税的纳税人包括承受土地、房屋权属的单位和个人，所以选项A表述错误。契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，所以选项B表述正确。以房产作为投资或作股权转让，应根据规定办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同买卖房屋，所以选项C表述正确。以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税，所以选项D表述正确。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，所以选项E表述正确。因此，正确选项为B、C、D、E。

创作类型：

原创

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