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单选题

某房地产开发公司2019年开发一栋写字楼,相关资料如下:

(1)取得土地使用权支付土地出让金4000万元、市政配套设施费600万元,缴纳契税184万元;

(2)支付前期工程费、建筑安装工程费、基础设施工程费共计6800万元,支付公共配套设施费400万元;

(3)写字楼地上建筑面积12000平方米,地下配套车位不可售面积3000平方米;

(4)公司采取基价并实行超基价五五分成方式委托代销写字楼面积80%,每平方米不含税基价1.9万元,剩余面积办公自用;公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同,取得不含税收入19200万元;

(5)取得地下车位临时停车费不含税收入18万元;

(6)发生期间费用1500万元,缴纳城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税金及附加共计2100万元。

要求:依据上述资料,回答下列问题。

该公司2019年企业所得税应税收入是(  )万元。

A

24018

B

19218

C

19200

D

18258

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答案:

B

解析:

【喵呜刷题小喵解析】根据《企业所得税法》及其实施条例规定,企业所得税应税收入包括企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,包括销售货物收入,提供劳务收入,转让财产收入,股息、红利等权益性投资收益,利息收入,租金收入,特许权使用费收入,接受捐赠收入以及其他收入。

对于本题,企业取得的收入包括销售写字楼收入和地下车位临时停车费收入。其中,销售写字楼收入按照合同约定,公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同,取得不含税收入19200万元,即为企业所得税应税收入。

另外,地下车位临时停车费不含税收入18万元,也应计入企业所得税应税收入。

因此,该公司2019年企业所得税应税收入是19200万元+18万元=19218万元。

所以,正确答案为B选项,即19218万元。
创作类型:
原创

本文链接:该公司2019年企业所得税应税收入是(  )万元。

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