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单选题

某房地产开发公司2019年开发一栋写字楼,相关资料如下:

(1)取得土地使用权支付土地出让金4000万元、市政配套设施费600万元,缴纳契税184万元;

(2)支付前期工程费、建筑安装工程费、基础设施工程费共计6800万元,支付公共配套设施费400万元;

(3)写字楼地上建筑面积12000平方米,地下配套车位不可售面积3000平方米;

(4)公司采取基价并实行超基价五五分成方式委托代销写字楼面积80%,每平方米不含税基价1.9万元,剩余面积办公自用;公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同,取得不含税收入19200万元;

(5)取得地下车位临时停车费不含税收入18万元;

(6)发生期间费用1500万元,缴纳城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税金及附加共计2100万元。

要求:依据上述资料,回答下列问题。

该公司2019年企业所得税税前应扣除的土地成本(含契税)是(  )万元。

A

4600.0

B

4784.0

C

3680.0

D

3827.2

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答案:

D

解析:

【喵呜刷题小喵解析】根据题目信息,该公司2019年企业所得税税前应扣除的土地成本(含契税)是土地出让金和契税之和,即4000+184=4184万元。但是,题目要求的是“含契税”的土地成本,因此需要将契税计入土地成本。契税计入土地成本后,土地成本(含契税)为4184+184=4784万元。因此,该公司2019年企业所得税税前应扣除的土地成本(含契税)是4784万元,选项D正确。
创作类型:
原创

本文链接:该公司2019年企业所得税税前应扣除的土地成本(含契税)是(  )万元。

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