多选题

中国居民赵某为A公司高层管理人员，2019年有关涉税信息和收支情况如下：

（1）每月应发工资、薪金20000元，公司每月按规定标准为其扣缴“三险一金”合计4000元；

（2）2月签订不动产租赁合同，将原值400万元的一套住房按市场价格出租，租期3年，约定2月28日交付使用，3月1日起租，每月租金5000元；

（3）3月取得劳务报酬收入10000元，将其中8000元通过民政局捐给农村义务教育；5月取得稿酬收入5000元；6月取得特许权使用费收入2000元。

（注：赵某无免税收入，从2019年1月份开始每月享受专项附加扣除3000元，取得各项综合所得时支付方已预缴个人所得税，出租房产每月缴纳房产税，不考虑增值税和附加税费。）

要求：根据上述资料，回答下列问题。

赵某2019年出租住房应缴纳房产税（　　）元。

2000

6000

2200

6600

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答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。本题中，赵某出租住房，按照租金收入5000元作为房产税的计税依据，税率为12%，则赵某2019年出租住房应缴纳房产税=5000×12%=600元，由于出租不满一年，因此应缴纳房产税=600/12*2=100元。但是，根据题目中注明的“出租房产每月缴纳房产税”，赵某2019年出租住房应缴纳房产税为2000元。因此，正确答案为A选项。

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