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多选题

中国居民赵某为A公司高层管理人员,2019年有关涉税信息和收支情况如下:

(1)每月应发工资、薪金20000元,公司每月按规定标准为其扣缴“三险一金”合计4000元;

(2)2月签订不动产租赁合同,将原值400万元的一套住房按市场价格出租,租期3年,约定2月28日交付使用,3月1日起租,每月租金5000元;

(3)3月取得劳务报酬收入10000元,将其中8000元通过民政局捐给农村义务教育;5月取得稿酬收入5000元;6月取得特许权使用费收入2000元。

(注:赵某无免税收入,从2019年1月份开始每月享受专项附加扣除3000元,取得各项综合所得时支付方已预缴个人所得税,出租房产每月缴纳房产税,不考虑增值税和附加税费。)

要求:根据上述资料,回答下列问题。​​​​​​​

赵某2019年出租住房应缴纳个人所得税(  )元。

A

8000

B

4000

C

7680

D

3840

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答案:

D

解析:

【喵呜刷题小喵解析】根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定,财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。本题中,赵某2月签订不动产租赁合同,约定2月28日交付使用,3月1日起租,每月租金5000元,则赵某3月取得的租金收入为5000元,因此赵某3月出租住房应缴纳个人所得税=(5000-800)×20%=840(元),全年应缴纳个人所得税=840×12=10080(元)。所以赵某2019年出租住房应缴纳个人所得税为10080元。
创作类型:
原创

本文链接:赵某2019年出租住房应缴纳个人所得税(  )元。

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