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多选题

下列行为中,应缴纳契税的有(  )。

A

以获奖方式取得的房屋产权

B

法定继承人继承土地、房屋权属

C

以出让方式承受土地权属

D

以自有房产作价入股本人经营的独资企业

E

以实物交换土地使用权

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答案:

ACE

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:契税是一种针对财产转移行为的税,它的征税范围主要包括土地、房屋等不动产的买卖、赠与或交换。A选项表示以获奖方式取得的房屋产权,实际上相当于接受赠与房产的行为,根据契税的征税规定,这种情况下是需要缴纳契税的。B选项表示法定继承人继承土地、房屋权属,根据税法规定,这种继承行为是免征契税的。C选项表示以出让方式承受土地权属,根据契税的征税范围,土地使用权的出让是需要缴纳契税的。D选项表示以自有房产作价入股本人经营的独资企业,根据税法规定,这种情况下是免纳契税的,因为产权所有人和使用权使用人未发生变化,无须办理房产变更手续,也不办理契税手续。E选项表示以实物交换土地使用权,根据税法规定,经当地政府和有关部门批准,以房抵债和实物交换房屋,均视同房屋买卖,应由产权承受人,按房屋现值缴纳契税。综上所述,应选A、C、E选项。
创作类型:
原创

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