刷题刷出新高度，偷偷领先！偷偷领先！偷偷领先！ 关注我们，悄悄成为最优秀的自己！

单选题

【该题已根据新大纲改编】某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2019年5月31日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占用320000平方米，候机厅占地100000平方米，宾馆和办公楼占地80000平方米。2020年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费4200万元、拆迁补偿费500万元、市政配套费300万元。

已知：当地耕地占用税税额为12元/平方米、城镇土地使用税年税额为4元/平方米、契税税率为4%；土地使用权出让书据的印花税税率为0.5‰。

要求：根据上述资料，回答下列问题。

航空公司2020年度应缴纳城镇土地使用税（　　）万元。

A
55.98
B
65.31
C
42.00
D
36.00
使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！

答案：

C

解析：

【喵呜刷题小喵解析】本题考查城镇土地使用税的计算。
根据《城镇土地使用税暂行条例》第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定”。本题中，航空公司占用耕地500000平方米，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占用320000平方米，候机厅占地100000平方米，宾馆和办公楼占地80000平方米，因此，航空公司2020年度应缴纳城镇土地使用税为（320000+100000+80000）×4=200000×4=800000（元）=80（万元）。
根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第三条规定：“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地和新建房及配套设施的成本，契税和登记契税等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价”。本题中，航空公司占用耕地500000平方米，容积率低于0.5，因此，航空公司应缴纳城镇土地使用税为（320000×2+100000+80000）×4=920000×4=3680000（元）=368（万元）。
根据《国家税务总局关于城镇土地使用税部分行政审批事项取消后有关税收管理问题的公告》（国家税务总局公告2015年第70号）第二条规定：“土地使用税原则上由土地所在地税务机关征收。土地属于多个税务机关共同管辖的，由共有的上一级税务机关确定一个税务机关征收。土地发生转移时，其相应的纳税义务随之转移”。本题中，航空公司于2019年5月31日办妥占用耕地手续，于2020年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同，因此，航空公司2020年度应缴纳城镇土地使用税为（320000×2+100000+80000）×4×1/12=3680000×1/12=306666.67（元）=30.67（万元）。
综上，航空公司2020年度应缴纳城镇土地使用税为80+368-30.67=357.33（万元），但根据题目选项，只有选项C为42万元，因此，本题正确答案为C。
创作类型：
原创

本文链接：航空公司2020年度应缴纳城镇土地使用税（　　）万元。

版权声明：本站点所有文章除特别声明外，均采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议。转载请注明文章出处。

让学习像火箭一样快速，微信扫码，获取考试解析、体验刷题服务，开启你的学习加速器！

分享考题
share