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多选题

       6月1日,甲与乙签订合同,将其拥有的一套别墅以500万元的价格转让给乙,并交给乙居住,双方约定15天后付款,同时办理产权过户登记。6月5日,甲又以600万元的价格将该别墅卖给不知情的丙,双方签订买卖合同,并于6月10日办理了房屋过户登记手续,丙支付了120万元定金,承诺余款6月30日付清。6月12日,丙因急需资金,与丁银行贷款800万元并签订借款合同,同时丙将该别墅抵押给丁银行。6月13日,双方签订了抵押合同,但未办理抵押物登记。6月17日,乙向甲付清500万元房款后即向甲请求办理过户登记手续,此时,丙找到乙,要求乙在一定期限内搬走,但遭乙拒绝。后来,乙以其所有权向人民法院提起诉,要求法院解除甲丙房屋买卖合同。

       请根据上述案情,回答下列问题:

下列有关本案买卖合同的说法,正确的有(  )。

A
甲乙之间合同有效,甲丙之间合同无效
B
两个合同均已成立,但未生效
C
甲乙之间合同无效,甲丙之间合同有效
D
两个合同均有效
E
甲乙之间合同效力待定
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答案:

D

解析:

【喵呜刷题小喵解析】本题考查的是买卖合同的效力。
《民法典》第一百四十三条规定:“具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗”。本题中,甲与乙、丙签订的房屋买卖合同均系双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,均有效。故选项A“甲乙之间合同有效,甲丙之间合同无效”、选项B“两个合同均已成立,但未生效”、选项C“甲乙之间合同无效,甲丙之间合同有效”、选项E“甲乙之间合同效力待定”说法均错误。
创作类型:
原创

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