张某和李某属于夫妻，共有一套房屋，房屋登记在李某名下。2021年7月1日，法院判决两人离婚，并判决房屋归张某所有，该判决的生效时间为2021年7月15日。7月20日，张某和李某办理了房屋产权转移登记手续。8月1日，张某将该房屋出售予胡某，并与当日办理了房屋产权转移登记手续。8月5日，胡某要求李某腾退房屋，但李某拒绝搬出。根据《民法典》规定，下列说法正确的有（　　）。

A

张某于2021年7月1日取得房屋所有权

B

胡某有权要求李某搬出

C

胡某于2021年8月1日取得房屋所有权

D

张某于2021年7月15日取得房屋所有权

E

张某于2021年7月20日取得房屋所有权

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答案：

BCD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题考查的是物权变动。选项A、D、E，根据《民法典》第二百二十九条：“因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力”。本题中，法院判决房屋归张某所有，该判决的生效时间为2021年7月15日，张某于2021年7月15日取得房屋所有权，而不是选项A的2021年7月1日和选项E的2021年7月20日。故选项A、E说法均错误。选项D正确。选项B、C，根据《民法典》第二百二十四条：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外”及第二百二十七条：“动产物权设立和转让前，权利人已经依法依法享有处分该动产的物权。物权设立合同成立后，合同双方又达成了新协议的，原则上应当按照新协议履行；造成受让人损害的，原物权人可以请求受让人返还原物；造成原物权人损害的，受让人可以请求原物权人承担损害赔偿责任”。本题中，虽然房屋为不动产，但是因法院判决已经导致物权变动，张某取得了房屋所有权，此时房屋属于张某所有，张某再将房屋卖给胡某，虽然未签订书面合同，但是基于借用合同或者实际占有使用等，张某对房屋有处分权，所以胡某基于登记取得了房屋所有权，胡某基于所有权要求李某搬出，符合法律规定。因此，选项B“胡某有权要求李某搬出”、选项C“胡某于2021年8月1日取得房屋所有权”的说法均正确。

答案：

解析：

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