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多选题

根据《民法典》规定,下列有关不动产登记的表述,正确的有(  )。

A
更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
B
异议登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
C

异议登记之日起15日内申请人不起诉的,异议登记失效

D
异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
E

预告登记后,自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效

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答案:

ACE

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:根据《民法典》的规定,我们逐项分析:A选项:更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人。这是正确的,因为《民法典》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。B选项:异议登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人。这是错误的,异议登记通常是在利害关系人认为登记簿对某一不动产权利的记载与真实的权利状态不相一致且登记名义人不同意更正的情况下,由登记机关依法将该利害关系人对登记内容的正确性提出的异议记载入登记簿之中的一种登记,因此,异议登记的申请人通常是利害关系人。C选项:异议登记之日起15日内申请人不起诉的,异议登记失效。这是正确的,《民法典》规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。D选项:异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任。这是错误的,异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿,而不是登记机关。E选项:预告登记后,自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效。这是正确的,《民法典》规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效。
创作类型:
原创

本文链接:根据《民法典》规定,下列有关不动产登记的表述,正确的有(  )。

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