多选题

2016年4月1日，李某和赵某在谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在赵某名下。双方未约定共有形式，且出资额也不能确定。一年后，赵某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费3万余元，赵某付了30%的款项，余款尚未支付。不久后，李某收到4S店寄来的账单，李某认为赵某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。

2020年8月1日，二人感情破裂分手，约定房屋归李某所有，汽车归赵某所有。但赵某一直不协助办理房屋过户手续，李某诉至人民法院，要求确认自己的所有权。2020年10月15日，法院生效判决房屋归李某所有，但赵某仍不协助办理房屋过户登记。

2020年10月20日，赵某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在赵某名下，于是支付了房款，并办理了房屋过户登记。李某得知后要求刘某返还房屋。

要求：请根据上述案情，回答下列问题

2016年4月1日，李某和赵某对房屋的共有及享有的份额属于（　　）。

共同共有

按份共有

夫妻财产共有

准共有

等额享有

使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！

答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：
根据《民法典》第309条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本题中，李某和赵某对房屋的共有形式没有约定，且出资额也不能确定，且二人不具有家庭关系，因此，对房屋的共有视为按份共有。另外，根据《民法典》第310条，对共有物的分割没有约定的，按份共有人可以随时请求分割。共有人出售共有的不动产或者动产，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。本题中，李某和赵某对房屋的出资额不能确定，因此，对房屋的份额也不能确定，视为等额享有。因此，选项B“按份共有”和选项E“等额享有”正确。选项A“共同共有”错误。选项C“夫妻财产共有”错误，因为李某和赵某并非夫妻关系。选项D“准共有”错误，因为房屋不属于准共有的范围。

创作类型：

原创

本文链接：2016年4月1日，李某和赵某对房屋的共有及享有的份额属于（　　）。

让学习像火箭一样快速，微信扫码，获取考试解析、体验刷题服务，开启你的学习加速器！