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多选题

      2021年6月1日,摄影爱好者王某在微博中发出“本人有一台黑色单反相机,现因身体原因,无暇在从事摄影,有哪位爱好者需要,可与我联系”。王某还附了几张相机的图片。6月5日李某看到遂留言问相机的价格。6月6日,王某留言“该相机刚买不到1个月,自己几乎没用过,现以8000元的价格出售”。6月7日,李某留言“我打算购买,不过价格有点贵,要是5000元卖我就买了”。6月8日,王某私信李某“这样吧,你要是诚心想要,就6500元吧,包邮,1个月内要是有质量问题可以退货”。并留言了微信账号。李某于6月10日加了王某的微信,说“我同意,我先支付500元,剩余价款自收货后分6次每月末支付1000元”。王某当即表示同意。6月15日,李某收到该相机。

       6月30日,李某将相机出租给好友赵某,租期2年,月租金300元,双方签订合同,但未对租金支付方式作约定。赵某于租赁开始时支付了1年租金。

       9月30日,赵某因工作变动需出国1年,经李某同意,赵某将相机转租给张某,租期1年,未签订租赁合同。张某在租赁期间,因使用不当造成相机部分损坏,李某要求赵某赔偿。赵某提出相机系由张某损坏,应向张某索赔。

      11月30日,李某连续2个月未支付相机价款2000元,王某催告李某在15天内支付。12月25日,李某仍未支付,王某提出解除合同,并要求李某支付占用相机期间的使用费。

       2022年6月30日,李某要求赵某按照合同支付第2年租金,赵某不同意,要求李某减免租金,李某拒绝。

      请根据案情,回答下列问题:

下列有关王某与李某合同成立时间、规则及物权变动,说法正确的有(  )。

A
王某与李某买卖合同于6月10日成立
B
12月25日,王某不可以解除合同
C
李某于6月10日取得相机的所有权
D
12月25日,王某可以解除合同,并要求李某支付相机使用费
E

12月25日,王某可以解除合同,但不能要求李某支付相机使用费

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答案:

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解析:

【喵呜刷题小喵解析】本题考查买卖合同、租赁合同的成立时间、规则及物权变动。
选项A,根据《民法典》第四百七十条:“合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同”。**买卖合同成立时间应为双方意思表示一致时成立**,本题中,王某与李某就相机买卖的意思表示达成一致,即6月10日王某同意李某的支付方案,双方买卖合同成立。因此,A选项正确。
选项B、D,根据《民法典》第六百三十四条:“分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费”。本题中,王某与李某约定**分期付款**,但李某连续2个月未支付相机价款2000元,达到合同价款的五分之一,经催告后仍未支付,王某有权要求李某支付全部价款或解除合同。所以,B选项“王某不可以解除合同”说法错误,D选项“王某可以解除合同,并要求李某支付相机使用费”说法正确。
选项C,根据《民法典》第二百二十四条:“动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外”。本题中,**王某与李某的买卖合同成立时间为6月10日,但相机交付时间为6月15日**,因此,相机所有权自6月15日发生变动,归李某所有。故C选项“李某于6月10日取得相机的所有权”说法错误。
选项E,根据《民法典》第六百三十四条:“出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费”。本题中,王某可以解除合同,且**王某解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费**,所以,E选项“王某不能要求李某支付相机使用费”说法错误。
创作类型:
原创

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