甲公司为了盖房子向乙银行借款5000万元，以该地的建设用地使用权作抵押，一个月后，房屋建成，甲公司又向丙银行借款5000万元，以该房屋做抵押。乙银行、丙银行的抵押权均已登记。后借款到期，甲公司无力偿还债务，建设用地使用权拍卖所得3000万元，房屋拍卖所得4000万元。下列说法正确的是（　　）。

A

乙银行可以就5000万元优先受偿

B

丙银行可以就7000万元优先受偿

C

丙银行只能就4000万元优先受偿

D

乙银行可以就7000万元优先受偿

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答案：

C

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题考查的是抵押权。选项A、B、D错误，选项C正确。本题中，甲公司向乙银行借款5000万元，以该地的建设用地使用权作抵押，后房屋建成，甲公司又向丙银行借款5000万元，以该房屋做抵押。乙银行、丙银行的抵押权均已登记。根据《民法典》第三百九十条：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。担保期间，担保财产被查封、扣押或者监管的，担保人可以就置换取得的财产优先受偿。担保期间，未经担保人同意，债务人转移债务或者部分转移债务的，担保人仍可以承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。担保期间，债权人与债务人未经担保人同意变更主债权债务合同内容，加重债务人债务的，担保人对加重的部分不承担担保责任。债权人与债务人对主债权债务合同内容变更作出其他约定，影响担保人继续承担担保责任的，担保人有权请求人民法院予以撤销”。本题中，乙银行抵押权的范围：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。因此，乙银行无权对房屋拍卖所得价款优先受偿。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依据法律规定将房地一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。因此，丙银行可以就房屋和建设用地使用权拍卖所得的价款优先受偿。因该建设用地上存在两个抵押权，且抵押权均已登记，按照登记的时间先后确定清偿顺序，故针对建设用地而言，乙银行优先于丙银行受偿。所以乙银行可以就建设用地使用权拍卖所得3000万全部优先受偿，丙银行只能就房屋拍卖所得4000万优先受偿。

答案：

解析：

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