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单选题

甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求，遂向甲报告。之后，甲与丙约定10日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在10日内从国外返回，导致甲丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定，下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中，正确的是（　　）。

A

乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部费用

B

因未促成甲丙签订房屋买卖合同，乙公司不能请求甲支付报酬

C

乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬

D

乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题考查中介合同的相关规定。根据《民法典》第九百六十四条：“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，中介人促成合同成立的，中介人可以请求委托人按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。”本题中，甲、丙房屋买卖合同未能签订，即最终乙公司未促成合同成立，故乙公司不能请求甲支付报酬，但是，可以按照约定请求甲支付从事中介活动支出的必要费用。因此，选项B“因未促成甲丙签订房屋买卖合同，乙公司不能请求甲支付报酬”说法正确。选项A“乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部费用”、选项C“乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬”、选项D“乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用”说法均错误。
创作类型：
原创

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