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多选题

      【该题已根据新大纲改编】2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。

        2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。

        2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。

        2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权转移登记。

        2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权转移登记。

        2017年8月22日,丁又将该房屋加价转售卖给戊,并完成了房屋所有权转移登记(戊不知道丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒后,由此引发纠纷。

        请根据上述案情,回答下列问题:

丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁,丙可以行使撤销权。根据《民法典》规定,丙行使撤销权应遵循的规则有(  )。

A

自丁的胁迫行为终止之日起1年内行使撤销权

B

自丁的胁迫行为开始之日起3个月内行使撤销权

C

自丁的胁迫行为开始之日起1年内行使撤销权

D

自丁的胁迫行为终止之日起3个月内行使撤销权

E

2017年7月20日起5年内行使撤销权

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答案:

AE

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条第二款的规定,被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。因此,在受到胁迫的情况下,被胁迫方有权在法定期间内行使撤销权,使该民事法律行为自始无效。

关于撤销权的行使期限,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十二条的规定,重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权,撤销权消灭。

因此,在本案中,丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁,丙可以行使撤销权。丙应当在丁的胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。此外,丙的撤销权不因时间的经过而消灭,即2017年7月20日起5年内行使撤销权。因此,选项A和选项E是正确的。
创作类型:
原创

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