【喵呜刷题小喵解析】:《建设工程施工合同(示范文本)》,其中规定,施工单位承担保修责任的前提条件之一是“属于保修书中约定的保修范围”。因此,选项B“属于保修书中约定的保修范围”是正确答案。选项A“非施工单位原因产生的质量问题”和选项D“工程未按期交工”均不是施工单位承担保修责任的前提条件,选项C“工程价款结算完毕”与施工单位承担保修责任的前提条件无关。